Строительство с ЭКСРОУ-счетами: Полный гид для начала от ДОМ.РФ
09.10.2025
Рассказываем, как начать строительство с ЭКСРОУ на ДОМ.РФ. Эскроу-счет — это современный и безопасный способ расчетов за строительство. Вы вносите деньги в банк, и они надежно хранятся там до завершения всех работ. Подрядчик получит оплату только после того, как дом будет полностью построен и право собственности на него зарегистрировано на вас. Это гарантирует полную защиту ваших средств и прозрачность всей стройки. Начать строительство с ЭСКРОУ достаточно просто.
Сначала вам нужно определиться с проектом дома, получить разрешение на строительство и, самое главное, выбрать надежного подрядчика с опытом и допуском СРО. После этого вы заключаете с ним договор и вместе выбираете банк для открытия ЭСКРОУ-счета. Далее вы открываете счет и вносите на него средства в соответствии с графиком платежей. В процессе строительства вы контролируете ход работ, принимаете выполненные этапы, и банк, по вашему одобрению, перечисляет подрядчику часть средств. После полного окончания строительства, получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи банк выплачивает подрядчику окончательный расчет.
Финальный шаг — регистрация вашего права собственности в Росреестре. У многих возникают вопросы по этой схеме. Если подрядчик не закончит строительство, вы просто расторгаете договор, и банк возвращает вам все ваши деньги. Комиссию за обслуживание ЭСКРОУ-счета оплачивает подрядчик, для заказчика эта услуга бесплатна. Также вы можете использовать кредит на строительство, который сразу зачисляется на ЭСКРОУ-счет. Доверяя работу с ЭСКРОУ ДОМ.РФ, вы выбираете экспертизу и надежность государственного института развития.
Разработка и поддержка сайта — «Амега»
