01.09.2021 года вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 79-ФЗ), регулирующий отношения, связанные с оформлением прав на гаражи, возведенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ, и земельные участки под ними. Закон № 79-ФЗ предполагает:
- предоставление в собственность земельных участков и расположенных на них капитальных гаражей, как отдельно стоящих, так и в границах гаражных кооперативов;

- предоставление в собственность земельных участков под гаражами, не являющимися объектами капитального строительства, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды.

Непосредственно предоставлению земельных участков предшествует процедура их образования путем принятия органом власти решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Государственная регистрация права собственности либо аренды (в случае если участок является ограниченным в обороте) на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ и который предоставлен гражданину в собственность бесплатно либо в аренду, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража и государственной регистрацией права собственности гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению уполномоченного органа, предоставившего гражданину земельный участок.

Подробную информацию о необходимых для данной процедуры документах и порядке оформления вы можете узнать по единому справочному телефону 8 (800) 100-34-34 или на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) https://rosreestr.gov.ru/, также эта информация содержится в приведённых методических указаниях.

Методические рекомендации о реализации гаражной амнистии 

МАУ "МФЦ" Октябрьского района

По материалам официального портала Администрации Октябрьского района Ростовской области